Как правильно учесть дома-образцы?

Comments

• Это товар. Бухгалтерский учёт ведётся на счёте 41 по фактической себестоимости, равной сумме фактических затрат на приобретение и монтаж, без учета НДС (п. п. 5, 6 ПБУ 5/01). Учёт таких МПЗ лучше вести обособленно на субсчёте "Товары, используемые в качестве образцов". Обычно такой товар через какое-то время продаётся по сниженной стоимости по причине некоторой потери товарного вида (порча, оформленная Актом по ф.Торг-15). НДС по товарам можно брать к вычету.
  Бухгалтерский учёт:
  При принятии к учёту: Д41("Товары на складе") К60; НДС Д19 К60;
  При передаче товаров для использования в качестве образцов: Д41("Товары, используемые в качестве образцов") К41("Товары на складе");
  При списании стоимости образцов, подлежащих уценке Д94 К41("Товары, используемые в качестве образцов");
  При принятии к учёту в качестве уцененных товаров по возможной цене их продажи: Д41"Уцененные товары" К94, далее осуществляется обычная реализация через 90 счёт. Потери от уценки списываются Д44 К94.
  
• Спасибо огромное за пояснения )))))
• Цитата: Это товар. Бухгалтерский учёт ведётся на счёте 41 по фактической себестоимости, равной сумме фактических затрат на приобретение и монтаж, без учета НДС (п. п. 5, 6 ПБУ 5/01). Учёт таких МПЗ лучше вести обособленно на субсчёте "Товары, используемые в качестве образцов". Обычно такой товар через какое-то время продаётся по сниженной стоимости по причине некоторой потери товарного вида (порча, оформленная Актом по ф.Торг-15). НДС по товарам можно брать к вычету.Бухгалтерский учёт:При принятии к учёту: Д41("Товары на складе") К60; НДС Д19 К60;При передаче товаров для использования в качестве образцов: Д41("Товары, используемые в качестве образцов") К41("Товары на складе");При списании стоимости образцов, подлежащих уценке Д94 К41("Товары, используемые в качестве образцов");При принятии к учёту в качестве уцененных товаров по возможной цене их продажи: Д41"Уцененные товары" К94, далее осуществляется обычная реализация через 90 счёт. Потери от уценки списываются Д44 К94.

  
  
  Думаю, что такой вариант возможен, но в данном случае может оказаться нерациональным.
  Товары в качестве образцов хорошо числить те, которые на самом деле готовы к продаже без дополнительных расходов (упаковал и продал по сниженной цене). Причем, можно его продать, и поставить новый - посвежее.
  
  Здесь немного другая ситуация. Дом не просто экспонат на витрине, но и полноценно функционирующий офис. И его, видимо, не будут продавать несколько лет.
  Кроме того, боюсь, других таких "товаров" на складе не предвидится. По крайней мере, в больших количествах. Их, наверняка будут привозить под заказ, и, возможно, без разгрузки сразу отвозить покупателю.
  Кроме того, дом-образец стоит в готовом (смонтированном) виде, а продается набором бревен, досок и т.п. стройматериалов.
  Куда девать расходы на монтаж этого домика? В товары? Вряд ли… Расходы на продажу? Ой ли, когда то еще будет, эта продажа.
  И еще сложно скрыть фактическое использование этого домика – ведь именно в нем заключаются сделки – выписывается заказ, оформляется договор, производится оплата и т.п.
  
  Короче, как вариант, возможно более рациональный, предлагаю оформить этот домик как основное средства. Тогда расходы по монтажу можно включить в первоначальную стоимость. И ежемесячно начислять амортизацию. Причем по величине она может сравняться с той самой уценкой. Только уценка перед продажей, а амортизация – ежемесячно.
  Правда, вижу проблему с оформлением ОС – какое название для него выбрать, чтобы срок полезного использования был не слишком большой и чтобы не получилось вдруг недвижимость, которую надо регистрировать. Или здание, хоть и временное, но которое надо официально вводить в эксплуатацию – через пожарников, СЭС и прочих дорогих гостей.
  
  Успехов!
  
• Цитата: ...Думаю, что такой вариант возможен, но в данном случае может оказаться нерациональным. Товары в качестве образцов хорошо числить те, которые на самом деле готовы к продаже без дополнительных расходов (упаковал и продал по сниженной цене). Причем, можно его продать, и поставить новый - посвежее.

  
  Может быть и правда очень затратно учитывать крупные образцы как товар...
  

  Цитата: Дом не просто экспонат на витрине, но и полноценно функционирующий офис...И еще сложно скрыть фактическое использование этого домика – ведь именно в нем заключаются сделки – выписывается заказ, оформляется договор, производится оплата и т.п...

  
  По-моему, Александр, вы мысленно развили события дальше, чем предполагается данной организацией:
  

  Цитата: ... дома будут представлены на строй рынках как образцы-офисы ...

  
  

  Цитата: ...как вариант, возможно более рациональный, предлагаю оформить этот домик как основное средства. Тогда расходы по монтажу можно включить в первоначальную стоимость. И ежемесячно начислять амортизацию... Правда, вижу проблему с оформлением ОС – какое название для него выбрать, чтобы срок полезного использования был не слишком большой и чтобы не получилось вдруг недвижимость, которую надо регистрировать. Или здание, хоть и временное, но которое надо официально вводить в эксплуатацию – через пожарников, СЭС и прочих дорогих гостей.

  
  Тоже есть заморочки.
  Александр, а как вы думаете по поводу учёт образцов-офисов как "Готовой продукции"?
  
• Решила поднять тему наверх, а то мой последний вопрос остался без ответа, а очень бы хотелось узнать мнение Александра Погребса.
  

  Цитата: Александр, а как вы думаете по поводу учёт образцов-офисов как "Готовой продукции"?
• Цитата: Решила поднять тему наверх, а то мой последний вопрос остался без ответа, а очень бы хотелось узнать мнение Александра Погребса.Цитата: Александр, а как вы думаете по поводу учёт образцов-офисов как "Готовой продукции"?

  
  
  Простите, Наталия, вопрос сразу не заметил...
  
  "Готовой продукции" по идее у них нет.
  Во-первых, сами они занимаются оптовой торговлей.
  Во-вторых, собирает эти дома сторонняя фирма.
  Поэтому в данном случае "готовая продукция" еще менее рациональна.
  
  Но если компания собирает эти домики сама, только закупая комплекты на стороне, тогда это у них будет тот же Вариант, что у Вас, только вместо "товаров" - "готовая продукция"...
  
  Успехов!